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Fewo-Steuer-Kurzinfos

Informationen zur Ferienvermietung

Die Vermietung von Ferienwohnungen bzw. Ferienhäusern kann sich steuerlich sehr komplex darstellen und ist nicht mit dem Aufwand bei einer Dauervermietung vergleichbar. Generell sind hier Umsatzsteuer- und Einkommensteuerthemen betroffen. Auch die Zweitwohnungsteuer kann schnell dazu kommen. Alle haben ihre Eigenarten und Besonderheiten.

Diese Webseite gibt eine Auswahl von Themen zur Ferienvermietung (kurzfristige Berherbergungen) in prägnanter Form wider.

  • Nutzungsmöglichkeiten einer Ferienwohnung

    Wie kann eine Ferienimmobilie genutzt werden?

  • Mögliche Steuern u.Abgaben in der Ferienvermietung

    Die Übersicht zeigt die Steuern und Abgaben, mit denen man es als Privatvermieter von Ferienimmobilien (kurzfristige Beherbergungen) in Deutschland zu tun haben könnte.

  • Tourismusabgabe

    Jedes Jahr ist es wieder soweit. Die Gemeinden von Tourismusorten fordern mit unterschiedlicher Fristsetzung auch von den Vermietern von Ferienunterkünften die Abgabe einer "Erklärung zur Festsetzu...

  • Grundsteuerreform

    Das Bundesverfassungsgericht hat 2018 über die Bemessung der Grundsteuer festgestellt, dass die Bemessung nach den Einheitswerten (im Westen aus 1964 + 40 % Zuschlag) verfassungswidrig ist. U.a. zu...

  • Plattformen-Steuertransparenzgesetz (PStTG)

    Das Plattformen-Steuertransparenzgesetz aus dem Blickwinkel der Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäuser: Das Plattformen-Steuertransparenzgesetz ist eine Gesetzesänderung, die darauf abzie...

  • Umsatzsteuer bei kurzfristigen Beherbergungen

    Mit der Umsatzsteuer hat jeder Vermieter von inländischen Ferienunterkünften zur kurzfristigen Beherbergung zu tun. Gemäß § 2 I UStG ist Unternehmer, wer eine gewerbliche oder berufliche Tätigkeit...

  • Einkommensteuer

    Die Einkommensteuer richtet sich an natürliche Personen, die ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort im Inland haben (sog. Steuerinländer). Die Nationalität spielt dabei keine Rolle. Ferne...

  • Zweitwohnungsteuer

    Die Zweitwohnungsteuer (ohne zwei s) ist nach der Steuersystematik eine Aufwandsteuer, denn sie besteuert den Aufwand des Wohnens für jede Zweitwohnung, Sie wird auch als Luxussteuer bezeichnet, we...

  • Fewo-Neubauerwerb vom Bauträger

    Gerade Neulinge in der Ferienvermietung (kurzfristige Beherbergungen) überblicken oft die bürokratischen und steuerlichen Fallstricke einer solchen Erwerbs-Konstruktion einer Ferienwohnung nicht. S...

  • Kurtaxe / Kurabgabe / Kurkarte

    Die Kurtaxe ist eine lokale Steuer, die in vielen touristischen Gemeinden erhoben wird. Sie wird von Personen entrichtet, die vorübergehend in einer bestimmten Stadt oder Gemeinde verweilen und/ode...